| |
别墅装修 为生活还是为风格
http://www.ggyiye.com 2006/6/14 国广一叶
|
|
这还是一个刚刚萌芽的别墅群居时代。尽管这两年别墅市场销售火爆，尽管越来越多的中产者加入了别墅购买行列，但这个群体步伐走得太匆忙，以致于实现别墅梦的急迫，使多数人来不及去思考别墅居住的种种细节。其结果是，别墅装修突然摆在面前时，多数人还没有心理准备。其实，能选择别墅的人并非第一次置业，他们对装修也非一无概念，只是别墅的快速拥有让他们还来不及思考别墅装修该如何更好地体现居家品质。也许，他们也在思考也在借鉴，只是这还是一个不断碰撞的市场，难免硬伤，难免良莠不齐。
另一方面，由于现在多数别墅的形态都是经济型别墅，如何让这些中产者们的“别墅梦”圆得不那么尴尬？如何在经济型别墅的相对局促的空间内，实现更为经济和精细的功能和空间规划？这是摆在装修机构和设计师们面前的又一难题。毕竟，这些中产人群，不同于富豪，有管家和佣人打理生活，生活中的一切环节都要亲力亲为，要求更加细致。
总的说来，福州的别墅装修市场还只是刚刚起步，无论业主还是专业装修机构，目前都无法超越这个阶段、眼界直接进入成熟。因此，这个市场的成熟也必将像平层装饰装修一样，需要时间来完成蜕变。
别墅装修 离你有多远？
李先生拿到闽都大庄园别墅的钥匙已经两年了，但一直没住进去，至今还是毛坯房。不是缺钱装修，而是他不知道该装修成什么样，参考书看了不少，但心里还是没谱。“我是个生意人，装修太华丽，会被人认为是暴发户；装修得太文化，自己又不习惯；装修得简约现代点，又感觉氛围太冷……”
其实，像李先生这种情况的人为数不少。福州别墅发展史虽然已经走过了十个年头，但真正的放量式增长还是在近两年才开始。两三年前开发的闽都大庄园、融侨水乡温泉别墅、山姆小镇、居住主题公园等基本上都已经交房。但记者从市场上几大装修装饰公司了解到，他们目前所接的别墅装修并不多，而且都是断断续续地散单；从各别墅社区入住情况看，空置率至少达到了５０％。
“一方面，别墅装修投入较大，一般业主不会一拿到房子就开始装修，通常会多等等，观察别人怎么装修或在自己多积累一些生活体会后，再进行装修。另一方面，目前买别墅的人大多抱着商住两用的心理购置别墅，需要一段时间来沉淀出真正的业主。这个过程可能会是半年，也可能是２－３年，甚至更长的时间。”国广一叶艺术总监金舒扬告诉记者。
“从我们公司接待量的情况看，城市别墅占的比率大。”华浔品味装饰有限公司总监虞旭东表示，地理位置的远近决定了业主别墅装修需要的时间，离市中心近的别墅往往是日居型的，业主更期待早点入住，如运盛美之国、居住主题公园、兰庭西江月等。而郊区的别墅业主则显得无所谓，虽然也有的别墅已经装修了，但几乎是业主用于度假所需。
别墅装修，不因风格而风格
福州房地产界策划名人，鼎力公司董事长袁晓龙的别墅生活很是细腻，其舒适的居家生活方式和精彩的装修常引来朋友的观赏与借鉴。
“这个家都是我自己装修出来的，花了近一年的时间。”谈起别墅装修经验，袁晓龙告诉记者，别墅装修不能因风格而风格，要因生活而风格。住别墅首先是生活，而后才是风格。买别墅的人多数没有住别墅的生活体验，所以往往把别墅生活想象得太高尚或者太复杂，于是就出现一个误区，以为别墅生活首先是因为风格而存在。“风格是什么，风格首先是你要知道你的生活是怎么样的，然后再告诉自己想要什么样的生活。再把自己想要的生活在别墅空间里设计出来，把自己的情趣展现出来。”
当然，并非所有的人都像袁总一样，能如此深刻理解并享受别墅的生活梦想。“日常生活习性如何，决定了他对别墅生活的理解程度。”国广一叶装饰机构董事长叶斌认为，袁晓龙是文化人，本身又是地产界人士，他对建筑空间和居家品质的理解更甚于常人。“而从我们公司接待的客户看，对别墅装修的认识基本上还是停留在过去的平层式阶段，他们对别墅生活的享受功能还没有充分认识，只是过去居住功能在空间上的放大。现在大家都喜欢风格，什么是风格？风格就是要对自己生活习惯和爱好负责。别墅装修不能仅仅是体现身份，它首先要讲究舒适性，然后才是风格的体现。”叶斌说。
面临考验的设计师
尽管别墅业主对装修并非全无概念，但别墅毕竟是新生的居住业态，装修规划需要设计师的帮助和引导。那么，福州的别墅设计市场状况如何？
“装修设计公司要有一定的实力、一定的品牌、一定的口碑，别墅业主才会认可。能够住进别墅的都是相当成熟的业主，他首先会权衡一下这个公司的实力，有没有足够的设计能力？有了足够的设计能力有没有足够的相关管理能力和后期维护能力？”金舒扬说。
创恒伟业装饰有限公司总经理叶仲森则表示，现在购买别墅的业主可分二类人，一类是企业家，一类是文化人。企业家对别墅装修要求不会非常细致，基本上都会委托专业机构来做。而文化人比较注重自己理念和文化的导入，要求个性化。因此对装修机构和设计师提出了比平常更高的要求。
“现在的别墅装修考验的不仅仅是装修机构。由于目前别墅的形态以经济型别墅为主，而经济型别墅室内和户外面积偏小，整体容积率偏高，如何使得居住者的‘别墅梦’圆得不那么尴尬，这也是对设计师的一种考验。”东方佳美装饰总经理卢恒荣说。
对此，叶斌说，设计师要做一种风格造型其实很容易，但是要把它规划出一种精神层面来，就相对比较难了，要求设计师尽可能地去体验要设计的生活。
业主选择购买别墅，说明他的居家追求已经到了一定的程度，不但是经济上的，而且是居家的品位，“这时候就要求设计师对业主的需求有一个很好的领悟。”
（文章来自东南快报C42版 本报记者：龚素研 发表时间：2006.6.14）
原作者：龚素研
来 源：东南快报
共有5073位读者阅读过此文
|
|
|
|
|
|
访客总数：
