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福州提前迎来家装旺季（海峡都市报）
http://www.ggyiye.com 2006/7/28 国广一叶
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第四届家博会上家装现场咨询吸引了不少消费者
Ｎ本报记者 林银来／文 孔瑜／图
引子：每年六七八月都是福州装修市场的淡季。而今年由于受房产新政的影响，建材装修市场出现了淡季更淡的行情，市场连续走淡让建材商们显得很无奈。然而，随着新政配套细则的出台，市场的观望之风也由先前的理想转入现实。记者在采访中了解到，进入８月份榕城不少楼盘将交房，较往年9月份才进入装修旺季相比，业内人士指出，今年福州建材装修市场将提前迎来市场的旺季。不过，专家们提醒消费者，目前建材市场上存在不少陷阱，应该时刻警惕，认真选择，做到理性消费。
[动态] 榕开发商进入集中交房期
尽管新政的影响还未散去，原先承诺的交房时间却不能推迟。记者昨从有关方面了解到，海润滨江花园将以自己完美的姿态迎接自己的主人。5#、6#、7#、8#、17#、18#、33#、34#、36#、38#等10幢楼将于8月底交付使用，社区6000平方米五星级休闲双会所、3000平方米的双语幼儿园教育配套、340米纯景观商业街、沿江休闲运动广场等近乎完美的配套空间，也将开启居者高尚的生活。“进入8月份，我们几乎整个月都在交房！”海润地产有关人士这样告诉记者。
无独有偶，兰庭新天地也将于8月底对商品房部分进行集中交房。而此前金辉地产则从6月30日到7月30日对南国金辉项目进行交房。
此外，滨江丽景也在交房。一时榕城开发商进入集中交房期！
[应对] 家装市场蓄势待发
春江水暖鸭先知。面对即将到来的旺季市场，福州市各大装修公司严阵以待、蓄势待发。在7月16日刚刚结束的第四届家博会上，装修公司之间的竞争叫板已初见端倪。从设计、施工、后期服务各方面，装修公司变着花样讨好业主。随着家装市场的发展，装修行业渐趋规范化，装修公司与业主的交流互动日益频繁。在交流沟通之后，双方信息明朗化，消费者对装修公司的诚信度跟着上升。
无论花样多少，装修公司和业主之间期待的是双赢。各大装修公司也在这“双赢”上做文章。国广一叶装饰机构首家将今年定位为企业的“新别墅元年”，并围绕着这个主题推出了一系列活动。对此，国广一叶董事长叶斌表示，今年的市场竞争逐渐白热化，尤其是８月以后的旺季来临。叶斌称，国广一叶今年将依托原有的高端设计力量，打造更精致的别墅装饰。今后的方向还将致力于公益事业，邀请家居业各专家，举行免费的家装咨询会，与消费者面对面交流。据悉，咨询会每周末安排一次，这种服务大众的公益讲座，不但为业主们带来了好处，同时也为企业自身文化传播，提供了很好的展示平台，另外也培养起了一批批潜在客户。
与国广一叶装饰机构全方位的出击一样，记者在采访中了解到，福州的一些品牌装修企业对即将到来的家装旺季也是积极准备。“我们将结合市场的情况，推出更适合消费者的装修风格，紧扣市场的流行态势。”拓福家装中心有关人士说。
建材市场铆足了劲
随着家装旺季来临，伴随榕城气温一路持续飙升，建材家具市场也迎来年内高峰期。
那么面对即将到来的家装高峰，各家建材家具商家又有什么打算？为此，记者随即采访了各大建材家具市场。
作为福州细分专业的时代陶瓷广场为顺应大市场，在2006年对卖场也重新进行了规划，最近又引进了新品牌与最新的流行新品，以迎接家装高峰，服务上推出了“三个月内无条件退货”的承诺，价格上做出“同品牌差价双倍返还”的承诺。
而汇多利建材商圈最近也是热闹非凡：5月箭牌建材城大张旗鼓地开业；6月17日，宜华木地板中国首家旗舰店在福州汇多利正式宣告落成，同时也掀开了“宜华中国行动”，向外地扩张；而惠佰家地板连锁则在7月份在此成功拓店。对此，惠佰家地板连锁的赵文勤经理坦言：“按往年的市场惯例，下半年一般都是家装旺季，但今年房地产受宏观政策波及，对家装建材造成一定影响。然而较上半年，市场仍然会持续升温。因此针对即将到来的８月家装旺季，惠佰家会有一些大的促销活动，来让利回馈消费者。”
喜盈门企划部负责人陈伟则表示：“接下来的家装旺季，竞争肯定会加剧。但是喜盈门将凭借整体实力来占据市场优势。9月份，喜盈门又将迎来周年庆典。今年的周年庆喜盈门毫无疑问地将再次拿起价格利器，用前所未有的促销活动冲击市场。”而国际家装巨头B&Q百安居自5月开出福州第一家走“纯软”路线的时尚家居店———万象店后，7月7日开始，百安居两家商场推出“缤纷一夏多彩选择”促销活动，300多种特价商品给消费者在炎夏带来清凉感受。同时百安居和招商银行联合推出的家装“零首付”活动，即最高15万、6个月后才分期付款的装潢项目，可让消费者在装修费用不足的情况下，早些实现安居梦想。
而在福建首开先河、采用独特的情景展示，带来全新的购物体验的南方家园，也将针对今年8月提前到来的家装旺季，推出两大举措。“一方面推出南方家园卡以及相关的全程家装解决方案。消费者可持卡享受到更低的折扣及由专门的家装顾问提供的全程家装解决方案。家装旺季的来临，我们将为消费者提供更好的服务。”南方家园企划部的圣健说,“另一方面针对家装旺季，我们将在接下来的几个月推出大型促销来吸引业主。”
另据记者了解，拓福建材将结合即将到来的5周年庆推出系列大型促销活动。而上渡建材市场、黎明建材市场也将纷纷启动旺季营销计划。
看来，面对即将到来的市场旺季建材商们可是铆足了劲，准备大干一场。
[提醒] 警惕陷阱认真选择
装修旺季来临，商家纷纷行动。可以预见的是，福州家装市场正在朝向规范化、专业化发展，然而，在稳步发展的大市场背景下也有一股地下暗流逆市涌动。特别是家装高峰期间，部分不法商家偷工减料，致使消费者各种投诉不断。所以面对这种鱼龙混杂的装修市场，作为消费者，面对众多装修公司和建材产品品牌，还须练就一双火眼金睛。
大多数业主由于缺乏专业知识，就难免落入家装陷阱。犹豫的消费者难以了解行业，但有一点他们明白，“跟着主流是最安全的”。对此，业内专家建议，购买建材首先要做到心中有数。新手总觉得装修很麻烦，毫无头绪。实际上，装修是件繁琐的事情，但还是有规律可循的。一般来说，基础家装采购需要几方面：洁具、地板材料、墙漆、门窗等，在选购这些材料时，可以根据专业家装公司制订的步骤分批挑选、购买。如果已经制订好品牌，只要去不同建材城比较价格与款式即可，这样逛目的性比较强，很容易选出自己满意的家装用品；如果装修前不太了解市场行情，就要到市场上与产品进行全面的接触，在价格与品质之间进行权衡，挑选性价比最高的产品。
其次，消费者在出发前应先了解产品。新手们可以通过产品网站、社区论坛等找到自己满意的答案。在选购一件产品时，如果不很了解其性能、品质与口碑，可以上网查找，也可以在社区论坛上发个帖子：“本人刚刚拿到钥匙，正准备装修，如果选用洁具，用什么牌子的比较好？”用不了多长时间，就有很多“大虾”提供信息，在这些信息中进行比较，可能会获得满意的答案。这样去建材城选购，心里踏实不说，就是有人想蒙您也会被识破。
专家指出，现在的家装建材市场良莠不齐，理性的消费者在消费时，把握的一个很重要的原则就是首选主流品牌，选择信誉好、具品牌的商家，同时在挑选商家时还应多走走不同的商场，尽量注意做到货比三家，选择最具性价比的建材产品，这样可以让自己有效规避家装陷阱，减少低劣装修带来的不必要的麻烦和损失。
原作者：林银来
来 源：海峡都市报B2版
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