近日，江南雅园购房者王先生遇到了一件麻烦事：摇中一套单身公寓，并交了按揭首付款和维修资金，但开发商在购房协议中有条规定：要购房户交纳3000元燃气安装费才给办理购房手续。而王先生只想将单身公寓用作休息用。开发商向他发出最后通牒：本月15日前不交3000元燃气安装费，将视他放弃购买那套房子。 

　　购房者不交安装费，将被视为放弃购房 

　　近日，王先生致电早报“一线通”说，他于今年10月摇中了江南雅园的一套32平方米的单身公寓（扣除公摊只有27平方米），并于11月1日选号。因为还得扣除一间卫生间，如果再搞一间厨房，房间就太小了。因此，他在购房时就没有打算搞一间厨房。然而，在购房协议上，开发商却已将收取燃气安装费3000元写入了合同条款。 

　　王先生认为，“装不装燃气管道，作为购房者我应当有这方面的自由，开发商不应当以此来限制我取得购房手续”。 

　　房地产商如果不收这笔费用，公司就要贴钱 

　　昨天下午，记者采访了江南雅园销售公司周先生。他说，燃气安装费只是他们代购房户收取交给燃气公司，他也知道这不合理，也希望购房户能自由选择安装与否，但此前没有出台相关规定，他们为购房户垫付了这笔燃气安装费，如果不收这笔费用，他们要贴这笔钱，因此希望购房户能理解。 

　　周先生介绍，由于近段明确了相关规定，新建楼盘一定要安装燃气管道，而保障性用房、限价房、安置廉租房可以选择安装与否。因此，江南雅园一定要收燃气安装费。而现在已经出台了相关规定，今后，他们公司售楼的合同相关条款也会进行更改。 

　　有关部门不能强迫购房者，将予调查 

　　泉州市建设局勘察设计与科技科蔡海鸿科长介绍说，按理安装天然气管道时，室外的公共部分属于市政公用事业管理局负责，而室外进入室内的材料和安装部分的费用由购房者承担。作为购房户，他有权选择天然气开通与否，如要开通则理应承担安装的费用。他建议记者再找房管局问问。 

　　是否如开发商规定的，如果不交3000元天然气安装费，就可以不给办相关手续呢？泉州市房管局办公室王主任介绍说，这个问题是个新问题，他还没有遇到过这种情况。江南雅园是限价房，他个人认为，开发商不能强制购房户交这笔费用。不交这笔费用对后面办理房子的相关手续是两码事，不开通燃气对办证没有影响。他表示，他们会调查一下。 

　　律师如不愿意不能强迫，法律上尚无明确规定 

　　本社法律顾问李文伟律师说，燃气安装费是经过泉州市物价局核定的，可供购房户自由选择，愿意安装的购房户可交，如不愿意安装也不能强迫。目前，法律上对这方面还没有明确的规定。不过有些地方已经在购房合同条款中取消了这项收费。

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