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动工前与设计师和工头细沟通 装修从此不在烦恼
http://www.ggyiye.com  2007/9/20  国广一叶


装修是件痛苦的事,这是N多装修过和正在装修的业主们共同总结出来的经验。虽然装修公司、建材商、卖场、协会等各个方面通通呼吁要把装修变成“快乐”的事。但口号毕竟是口号,现阶段装修变快乐还是有点“遥不可及”,从准备工作到选择装修公司到购买材料到最后完工验收,每一个环节都会让人精疲力竭。



 
虽然前人有了充分的经验总结流传给后来装修的人,可当你真正进入“战场”的时候仍然会感觉到痛苦,之所以如此痛苦,主要是因为这个行业太复杂了,装修过程之长,跨行业之多,新名词之广,信息量之大让人头晕眼花,钱和脑细胞会在短时间内一起哗哗地向外流。

让自己减轻痛苦的惟一方法,就是在装修前吸收大量的装修常识,做好充分准备,了解目前装修市场与材料的行情,以及各大卖场的打折促销信息,掌握必要的采购技巧和原则,有的放矢,少走弯路。

■ 前期准备

储备知识,做好心理财力准备

1 心理准备

一旦进入装修流程,很多事情都不是想怎样就怎样,装修会逼着你像台机器不停地运转,那种身不由己的感觉需要充分的心理准备。所以在装修时尽量做到该操心时操心,该休息时及时休息,如果两个人共同监督装修,尽量以一个人的意见为主,但每个人的看法和想法都不同,出现争吵也是难免的,但不要因为一点装修风格的小事闹得两人之间出现裂痕。

2 知识准备

知识是我们面对装修公司、建材商、装修工人和卖场购物时,与潜在陷阱做斗争的有力武器。互联网囊括了海量信息,但庞大的信息需要勤于整理和积累,做好知识分类。家装论坛对新手来说是个不错的选择,遇到问题,可以随时向网友请教,可以在线交流家装心得体会,还可以关注一下网友组织的集体采购、家装讲座等活动。 

逛建材城也是获取建材家具知识的一种途径,但需要付出时间和精力,可以先逛离自己家近的建材城和超市,及时从卖场获得新的建材家具的类别、品牌、做工以及价格的信息。咨询设计师和施工队的工长也是一个方法,可以获取家装设计知识和参考一些设计方案和施工中该注意的事项等。

很多家装杂志与报纸是不错的选择,看到自己喜欢的家居图片应该保留下来,在与设计师沟通时可以把自己最喜欢的效果图片展示出来,设计师会一目了然地知道你想要的是什么装修风格。 

3 工具准备

本和笔:逛建材市场时笔和本是最重要的,无论是记录装修知识、注意事项、产品价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度、花费情况,这是控制预算的法宝。

计算器:在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器把所有的总价再核实一下,如果价格被算错,最后后悔的是自己。

卷尺:用于量房子、家具、橱柜、地板的卷尺是不可少的,装修的过程中经常需要用到它。

4 资金准备

装修对绝大多数家庭来说是笔不小的投入,因此要做好预算,一般来说,装修的总费用会占房屋价格的10%到20%。如果你的装修预算是5万,最后往往会发现装修结束后,你的实际花费会涨到6万-7万,所以建议在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时,装修时的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心理准备。除非你很有钱,一定要把有限的装修资金用在关键的地方,跟风消费是家装消费的一大忌。

5 工期准备

无论采取包清工或者半包或者全包的装修,盯现场施工是不可避免的,对装修施工一窍不通的人,即使在现场盯着,可能什么毛病也看不出来,所以请教业内人士或者有经验的朋友经常去工地看看现场,是很有必要的。

■ 和设计师交流

如果不是特别有设计天赋,大部分人都需要一位专业的设计师帮忙。所以,学会怎样与设计人员沟通,可以把对家的需要完全体现于设计图纸中,拥有一个满意的房间。

1 观察挑选

寻找设计人员有时一眼就能决定,有时换很多个还不满意。很多公司的设计师主要是拉单,这样的设计师手里都有一定的打折权利,作为最后签订合同的砝码,一定要把砍价进行到底。设计师对本公司的施工队也比较熟悉,可以从他口中套出施工质量最好的工长,让这个队伍施工。

在和设计师交谈时,要注意设计师的素养。室内设计是技术和艺术的结合,设计师涉猎的面要非常广。

设计师从业的时间和接案经历很具有参考价值,接案愈多的设计师,相对经验愈丰富,更能从容不迫提供您各种更经济实惠的建议。一个设计师只会滔滔不绝说他的创意、理念,而没有耐心听你的想法时,最好离他远一点。

2 倾诉要求

最好和设计师约在需要装修的房子见面,有助于实际就现场问题沟通。要详细跟设计师说明自己的喜好,比如有的人花很多时间睡觉、有的人重视社交生活、有的人爱做饭,把爱好和要求都要告诉设计师,让他有重点地考虑房间的布局。房子必须拥有哪些功能,大概要何种风格,需要多少花费等等,必须提出自己的意见。

3 批判地接受

对设计来说,功能是否合理是最基本的要求。很多设计师都喜欢把自己的想法放到设计图纸中,有些东西业主不太喜欢,但设计人员的眼光比较专业,经验也相对丰富,给出的意见往往是比较合理的,尽量听取设计人员的意见,当出现问题时应商量着解决。

4 确定上限

见设计师时,先确定好价格,清楚并老实地告知设计师自己负担的上限,一个好的设计师不只是会设计漂亮的房子,还要懂得帮屋主省钱,控制预算。在签订合同时,一定要做好市场调查,对装修中的任何细节都要考虑进去,和设计师沟通时,要问清楚什么项目是一定要做的,什么项目又可以省钱?

5 坚持己见

为了从后续的材料费中拿到更多的提成,有些设计师将原本简洁的设计复杂化,例如不需要吊顶的地方设计了一圈吊顶等。业主一定要事先仔细研究设计图,该砍掉的一定要砍掉。如果业主不同意方案,设计师应该能拿出改动的合理方案。

6 后期建议

最好请设计师提出购买家具和配饰的建议,才不会买错家具与后期配饰,破坏了原有风格。不管要继续使用原有的家具或是打算增添新家具,都要和设计师讨论,以免与空间搭配产生冲突。

■ 和工长交流

很多人在装修正式开始前都不太注意工长和工队,但在装修过程中,最重要的就是工长和他的队伍了。一般没有经验的人会被装修公司指派一个工长和装修队,没有挑选的余地。而对于有过装修经验的人来说,挑选工长和工队也是一大学问。

1 挑选工程队

在没有定工队前,一定要通过多方途径了解施工质量好的工队和工长。装修公司的工长评比、听设计师的建议、看装修公司的工地、向装修过的业主请教都是很好的途径。好的工长可以让你在装修中省去很多麻烦,与工长关系的融洽度有时决定了装修质量的好坏。

装修公司的工长一部分直接受装修公司管理,一部分是给装修公司交纳保证金。大部分工长直接管理自己的施工人员,好的工长要求施工时现场干净,注意节约用水用电,每日清理现场;工长对人员安排也有讲究,工人做活质量好坏与工长的调配有很大关系,不同工种搭配施工,一专多能人员的使用往往有差别,忌讳一个队伍2个人做到底。

2 经常和工长交流

工长一般会同时做好多家施工现场,不会每天在同一工地。所以要保留工长的电话,有问题及时电话沟通。要经常约请工长到现场商谈,解决现场问题,同时也要及时解决工队的难题。

有施工问题要多向工长请教,同时什么阶段需要什么材料进场,一定要工长解释清楚并提前告知。工长既要有效调动人员积极性的管理水平,又要有好的施工技术。对工长要善于攻心,违反原则的问题一定要求工长落实到底,找到责任人。



原作者:
来 源:新京报
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