[提要]住宅房屋或者与砖混多层住宅楼结构相连的非住宅房屋，在装饰装修时，禁止拆改房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；禁止拆改上、下水主管或者改变地漏的位置；禁止在混凝土楼板上或者底面剔槽埋管、凿孔；禁止在楼板、阳台、露台超荷载铺设地面材料，在室内增设超荷载分隔墙体。
居住在塘沽区杭州道某小区的张女士因发现邻居装修的声音特别大很扰民而上门交涉，眼前的一幕让张女士吓出一身冷汗，她发现这家邻居装修竟然将剪力墙与承重墙都强行破坏了，“我们的房子都快成为危房了。”张女士心有余悸地说。在张女士和其他邻居的抗议下，该邻居才停止了对于墙面的破坏性装修。 

就房屋装修安全问题，明洲律师事务所的单律师表示，根据《天津市房屋安全和使用管理规定》，装饰装修房屋应当保证房屋的整体性、抗震性、耐久性和结构安全，同时符合规划、抗震、消防、市容、环境卫生等方面的规定，不得因装饰装修影响房屋使用安全。 

其中，装饰装修房屋涉及拆改的，应当向房屋经营管理人申报，房屋经营管理人接到申报后，应当对装饰装修项目进行现场查勘、审核。经审核同意，房屋经营管理人和申请人签订书面协议后，申请人方可进行房屋装饰装修。装饰装修房屋未办理相关手续的，市或者区、县房地产管理局责令立即停止施工；继续施工的，可以暂扣施工设备、工具和材料，待补办手续或者恢复原状后予以返还。 

住宅房屋或者与砖混多层住宅楼结构相连的非住宅房屋，在装饰装修时，禁止拆改房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；禁止拆改上、下水主管或者改变地漏的位置；禁止在混凝土楼板上或者底面剔槽埋管、凿孔；禁止在楼板、阳台、露台超荷载铺设地面材料，在室内增设超荷载分隔墙体;禁止在住宅楼房外檐墙体上拆改、增设门窗。

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来 源： 每日新报
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