中户型规划之道—— 

中户型：90－150平方米都算。这样的房子一般从两室一厅到三室两厅都有，能满足两三口之家的大多数空间需要。中户型里大多数都有双卫生间，这就给家增加了非常大的自由度。 

规矩生活 造就中坚 

谁是城市消费的中坚力量？根据枣核原理，不是那些平时不太常见的动辄消费别墅、Townhouse、奔驰车的人，也不可能是刚步入社会没有多少消费能力的新鲜人；和你我一样天天打卡上班、早出晚归的office动物才是占中间大头儿的消费人群。如果给这些人做一个画像，应该是上有老、下有小，不是丁克的也是丁宠之家。这群人正处于工作的中期，工作繁重压力大，周末和年假是他们主要的休闲时间。他们热爱一切有品质的东西，但是由于经济能力相对品位所限，“性价比”成为他们购买的关键词，对于这一群人，中户型是他们的首要选择。 

相对于小户型，中户型的面积增大让更多的功能空间得到了实现，但也限制了更大的家居创意的发挥——户型规矩，基本功能都有，没有必要再大动干戈。这个特点也恰好符合了中坚力量的工作和生活特点：需要自由的家居空间，也需要健康、规律的日常生活。 

对于热爱时尚和品质的中坚人群来说，家在舒适之外的性格体现也是必不可少的。这种性格的发挥比起单身时住小户型时候的肆意发散就收敛含蓄得多。在保证整体品质的基础上，有1~2个亮点足以让自己自豪、让朋友们夸奖，那就足够了。 

不管是刚结婚的“而立”之人，还是已年届不惑的三口之家，在搬入两居、三居的时候都面临着两个问题：如何挖掘规整格局的潜力？如何营造代表我的品位的细节？别看面积不小，真要实现所有功能也不太容易呢。 

 

（图片来源：精品购物指南） 

 功能第1 既各司其职也互相渗透 

两室两厅和三室两厅的户型在功能安排上有通病：书房、客卧、儿童房会相互争抢空间，但是又都必不可少。对于讲究生活品质的中坚力量来说，独立的衣帽间也是不可或缺的。下面以常见的两种户型为例，看看他们是如何解决这两个难题的。 

户型1：两室两厅两卫 

面积：98.5平方米 

户型点评：这套两居室留出了单独的衣帽间，户型非常合理。如果有小孩，厨房边的次卧可做儿童房；主卧空间大，可在飘窗处留出工作空间，床对面做成整排书架，书房卧房合一。如果没小孩，次卧可以把客房和书房合起来。地方不够的话用一些特殊定制的家具会更好。 （点评 设计师郭筱玉） 

现身说法 

如果家里不是有客人常住，只在周末打牌聚会小留一下，或者亲戚来游玩，完全没有必要设置一张双人大床而又常年空置。要在事业上大显身手有个独立安静的学习空间是很必要的，因此可以把家里闲着的那间房主要功能设置为书房，兼做卧房。设计师专门定做的这款书柜非常特别，合起来完全看不出内有乾坤，打开来却可以睡得安稳。制作不难，大力推荐。 

他山之石 

把书房和衣帽间合在一起是很少见的，适宜书房很大而卧室很小的情况。如果你对学习空间要求很高，对外貌也不肯妥协，那么把外表和内里的修炼放在一起也无不可。把衣帽间做成靠墙的全封闭形式，外面饰以镜子，不看书的时候对着整面墙做做瑜伽也不错。 

户型2：三室两厅两卫 

面积：143.8平方米 

点评 设计师阔达装饰 

高级设计师 尚伟平 

户型点评：空间合理，玄关、衣帽间都单独配置，所需要做的只是合理划分功能空间。建议玄关处可以做大的收纳柜，高低以人站着俯身写字正合适为宜。客卫可以不设浴缸而采用淋浴，这样可以把单独衣帽间的空间拓宽一点。儿童房和客卧依原样进行。 

虽然有了单独衣帽间，主卧难免需要有一些临时取用的睡衣、毛巾等东西。需要在主卧里添加小的收纳空间。 

现身说法 

在主卫和主卧之间用半透明衣帽间隔开，防潮处理的面板不会让水汽浸染衣物，而且洗澡后拿取也方便。基本上主卧套主卫而又需要小型收纳、衣帽的户型都合适。梳妆镜就在衣帽间和浴室门口，梳妆更衣的效果也立时可见。

亮点第2 细节让我们与众不同 

在功能分割合理之后，家里的女人们想得更多的就是如何让家更美丽。户型虽然规整，细节上多下工夫，总还是能与众不同的。 

浅浮雕 简约型奢华浪漫 

客厅是最容易做细节、最容易显得与众不同的地方，值得讲究品位的主人好好花点心思。 

这家的主人很大胆，热爱艺术的她把浅浮雕的方式应用到客厅里，刀刻一般的花纹在墙面上凸显出不一样的气质，仿佛置身于异国。 

玻璃墙 书房客厅变通透 

这套房子已经达到中等户型的上限——150平方米，客厅更是挑高达6米，这为设计师展示带来了极大空间。楼梯下的书房采光不是很好，主人把整面墙换上了玻璃后，视线的扩展让狭长的客厅不那么狭长了，书房也更明亮。不想相互打扰的时候，拉上纱帘就可以。这种设计是不是让你眼前一亮呢？ 

旋转灯 鸡肋走廊成亮点 

家里有着长而窄走廊的同志们可以注意了，这样的地方不适宜收纳摆放，用来展示倒是容易出彩。照片墙是传统的做法，用9盏旋转灯排列，自然光线下镜面光可鉴人，晚上则是一片幽然精致的感觉。 

独家秘笈 中户型的中庸格调 

中户型面积足够实用，但在风格演绎上并不能随心所欲，这种户型比较适合现代风格的装饰，既简单又温馨，造价也容易根据经济实力控制。 

喜欢欧式风格的人恐怕会失望，中户型不适合演绎欧式风格，因为它适合的面积至少在180平方米以上。除非你的房子达到了上限150平方米并且客厅至少在30平方米，这样可以尝试简单的欧式风格，其他的面积是没办法演绎出其精髓的。 

其实很多两室和三室的房型都不理想，要么走廊过长，要么门窗直对没有玄关。这些问题都可以依靠设计解决。重要的是营造一个符合人体生态的居住环境，很多固守的老观念没必要坚守，否则付出的代价就是放弃功能。 

中户型在功能分割时要考虑到家庭成员未来的成长空间。如果孩子还小，一定要给足他将来成长所需要的功能添加空间。不管空间多有限制，书房也尽量不要和儿童房合而为一，成人和儿童的生活习惯不同很容易对儿童的健康造成影响。

原作者：刘琰
来 源：精品购物指南
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