去年年底就该装修好的房子，拖到今年1月下旬才验收。“装修公司不但逾期交付，而且在装修质量上存在很多问题，我要求他们给予合理赔偿。”日前，读者赵小姐致电本报维权热线投诉说。








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户主始终不满装修质量

去年9月，赵小姐在买了一套新房后，跟杭州新奇装饰工程有限公司签订了装修合同，约定工程在2006年12月30日竣工。合同中还指出：“由于乙方(新奇装饰)原因逾期竣工的，每逾期一天，按50元/天支付违约金。”

结果，装修工程一直拖到今年1月下旬才竣工。在验房过程中，赵小姐发现墙壁上有裂缝，就没同意收房，并要求“新奇装饰”修补。

“前几天，我接到通知，再次去验房，依然发现不少问题。首先，墙面上的裂缝没有完全修复。此外，橱柜移门不太好用，两扇门靠得太紧，很难开，橱柜也没有按照设计图纸安装。吊柜做得太宽了，占去了一部分原本要装油烟机的空间。”

于是，赵小姐再次要求“新奇装饰”返工。“结果，他们只是修补了餐厅墙面的裂缝，客厅里的没有修。关于移门太紧，他们说只要用木条插一段时间就会好的，可现在已经插了半个月也不见好转。至于橱柜，就连他们自己也说没法改了。”

装修公司认为没有问题

赵小姐提出，不想再让“新奇装饰”维修了，希望他们折价给予赔偿，她再找别的信得过的公司来修。另外，房子装修逾期，希望“新奇装饰”按照每天50元的违约金来支付。

对此，杭州新奇装饰工程有限公司的负责人表示，对于赵小姐所说的这些问题，该公司都已派人帮她修好了，现已不存在任何质量问题。如果房子以后再出现问题，只要还在保修期内，他们依然会免费为赵小姐维修。

“逾期交房的责任也不在我们，其实在合同到期前就已经装修好了，也及时通知了她来验收。但由于她自己有事迟迟不来，才拖了一些时间的。”

有争议可先做质量鉴定

针对这起纠纷，浙江援手律师事务所的潘律师指出，首先，如果赵小姐可以证明装修公司是在1月下旬才竣工的，就可以追究装修公司逾期竣工的违约责任。其次，如果该房屋的装修的确存在质量问题，赵小姐可以向装修公司追究其质量上的违约责任，要求其赔偿损失。

潘律师建议，赵小姐可以先去相关的鉴定部门做质量鉴定，比如质量技术监督局或者装修装饰协会。如果鉴定结果表明该房屋的装修质量不合格，便可以此为依据与装修公司协商。如果协商不成，则可以按照合同约定向仲裁机构提出仲裁。

原作者：陈贲 谢炯 方薇
来 源：每日商报
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