建设部出台不到24小时的《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》，昨日（10日）中午被突然废止。建设部新闻发言人表示，这是由于征求意见稿的相关内容不符合国家有关要求。

    1月9日晚，建设部发布《关于征求90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）意见的函》。在征求意见稿中，对“90平方米以下”中小套型住宅的面积控制标准、毛坯房等问题进行了进一步的概念界定。其中最引人注目的是，将各地各类住宅套型建筑面积标准予以了一些修正，大部分地区的小户型面积标准在乘以相应的系数后，有所放宽，最高可达90平方米的1.19倍，约为107平方米。 

    汉宇地产总经理施宏睿认为，建设部之所以在出台一日之后马上废止，其主要原因是地区性的需求不能与“国六条”的硬“杠杆”有所冲突。“这是一个信号，政府不希望地方有放松调控的错觉。”而建设部这一行为说明中央政府在2007年加强宏观调控的决心。 

    “如果这一设计要点在半年以前出台，开发商的心情可能会随之波动，然而现在影响已经并不大了。”大华集团副总裁陈宁表示，宏观调控政策方向出台已经半年，大部分开发商在这段时间内已经将政策消化。“我们现在在做的是如何研制新的产品，以适应政府的要求和满足市场的要求。”
 

原作者：邓旭
来 源：国际金融报
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