时下，随着商品房市场的不断发展，一方面新房房价不断走高攀升，让许多购房者只能望洋兴叹；另一方面二手房以其价位上的优势逐渐异军突起，受到越来越多购房者的关注。今年不少购房者理性入市，从而掀起二手房交易新一轮高潮。
    为了更加及时传播市场资讯，满足人们全面了解行情的需求，网络日渐成为二手房交易前沿。日前，国广一叶“福建房产置业网”重拳出击，全力为八闽居民构建强势网络交易平台，让消费者实现明明白白买放心房。其在福建各主流媒体发布推介的力度，引起了不少消费者和业界的关注。本报记者就此采访了国广一叶董事长叶斌。２１世纪信息时代，网络成了重要的交易工具。
看重网络时代的网络平台
    二手房上网以后，一直呈现交易兴旺之势。究其原因，叶斌董事长分析说，网络交易平台的几个优势不容低估：一可降低交易成本，平台提供的房源信息、专家咨询等服务多项免费，价格优势成为吸引消费者的一大亮点；二能提高了交易安全性，国广一叶作为规模集团公司的信誉为保证，将利用平台提供的监管系统对交易实行全程跟踪。并且，二手房成交的价格合理，中介吃“差价”、“暗箱”操作等不规范行为将无生存空间；三能效率提高，大大缩短了交易的时间跨度。
    国广一叶董事长叶斌告诉记者，购房者只要轻击鼠标，所要搜索范围内的房源就可尽收眼底，选择的空间扩大。另外，二手房上网后，几乎每套房子都可以在网上找到众多的“参照房”，进行房源对比，卖家买家双方更容易把握所要买卖房子的合理价格，使市民在二手房买卖过程中享受到自助、快捷、便利的服务。鉴于此，叶斌正是看到网络时代的网络平台优越性，以百万巨资打造福州房产出租第一网——国广一叶“福建房产置业网”。
看重网络的专业交易平台
    据业内人士介绍，房屋交易“读图时代”的到来，反映了房地产中介商正在竞争中分化，一些中介实行独特的竞争策略争夺客户群。同时，作为一个房屋中介公司，需要购买一整套的电脑数码设备，有专业的技术人员维护及录入数据，以方便顾客通过电脑读图选房，这也意味着房产中介门槛将提高。
    网络如何做好推广，网站的定位很重要。叶斌告诉记者，我们看重网络的专业交易平台，虽然许多企业开设了网站，我们有别于门户网站。国广装饰机构看好论坛式交流，二手房除了注明区域、结构、房型、面积、价格、装修程度外，还配上了该房所在小区的外景图和室内图。另外，真实图片还可通过业务员上门拍摄，或直接由卖家提供，将房屋的外景图和室内图上传到网络上，让购房者一目了然。消费者通过图文介绍了解房子的情况，有了初步印象后再到实地看房，避免了过去反复实地看房、四处奔波的麻烦。他说，“福建置业网”把客户的需求放在首位，以最详尽、快捷、便利的房源图文信息，建立房产永久性的“档案馆”，要打造的是专业的交易平台，公益自助的交易网站形成“房产大卖场”。
欲建网络“房产大卖场”
    据了解，“福建房产置业网”作为省内集中展示福建房源信息的交易公共服务平台。其以大量不断滚动更新的资讯为优势，将大部分的房源汇总到一个平台上，这既改变现在每家中介拥有一小部分房源的格局，又将引领着信息时代二手房交易新潮流。有专家指出，二手房网上交易平台已初显成效，肯定会分流大批二手房业务，福建二手房交易市场的竞争将进一步加剧，市场将因此面临重新洗牌。
    叶斌自信地告诉记者，国广一叶“福建房产置业网”开设到现在，二手房网上交易平台每月房源增加２０００套，每天点击率达１０００人次。国广一叶有信心在三年内致力于打造福建房地产一级市场和二级市场的房产代理龙头企业。 
 
作者：陈美文   发表：2005年4月6日   来源：福建工商时报  

 
 

原作者：陈美文
来 源：福建工商时报
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