每到金秋，都是市民住宅装修的旺季。记者昨日获悉，如果市民装修存在违规行为，将发生一起制止一起，并根据装修中拆扒的情况，责令其恢复原状、原用途，同时处以罚款，坚决遏制擅自违章拆改现象的蔓延。 

据介绍，随着城市建设步伐的加快，老百姓生活水平提高，买新房、住新区成为一种新时尚。每年的'十一'黄金周前后，结婚的都比较多，秋季成了住宅装饰装修的旺季。装修过程中，几乎每户都或多或少存在拆改现象。



综合执法部门调查后了解到，存在的问题主要集中在两方面：很多居民擅自把暖气、上下水管、鞋架等'卧'进承重墙内，对房屋内部结构造成严重破坏；另外，还有的居民擅自在承重墙内开门、开窗，将门口抬高、扩宽，改变房屋结构格局的现象时有发生。

相关人士介绍，承重墙是承载楼面荷载的主墙体，如果任意拆改、钻墙凿洞，就会改变墙体原有的支撑受力体系，久而久之会产生局部裂缝，甚至导致墙体坍塌。而房屋的非承重墙虽然不承受楼面荷载，但对建筑却起到了很好的抗震保护作用，一旦被任意拆除，会大大降低房屋的抗震性，降低楼房的使用寿命，给人们的居住安全埋下隐患，新楼可能因此变成'危楼'。  

为避免市民违规拆改，从而降低房屋的安全性，鞍山市城市管理综合行政执法局房产分局将本月定为'法律法规宣传月'，走进物业小区宣传相关法律法规，让业主知道装修中哪些拆改属于不文明与违规的装修行为，并将其消灭在萌芽状态。

根据《鞍山市城市房产管理条例》相关规定，房屋所有人或使用人需要改变房屋结构时，不涉及拆改房屋内外承重墙等主体结构或者明显加大荷载的，应向房产管理单位提出书面申请并提供有关资料，由房产管理单位审批。

若改变房屋结构涉及拆改房屋内外承重墙等主体结构或者明显加大荷载的，应经市房屋安全鉴定机构鉴定，市房产行政主管部门审批后方可施工。如违反该规定，擅自改变房屋用途、结构的，由房产行政主管部门责令其恢复原用途、原状，并对其处以原房产价值1%-5%的罚款，坚决遏制擅自违章拆改现象的蔓延。

 

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来 源：北方网
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