家居行业圈内此前就盛传2008年行业价格可能有所调整。对此，本报作了大量的采访和调查。借此也提醒广大消费者，提早合理安排自己的家装计划。



 
■ 建材价格有所上涨

记者了解到，木材、钢材、五金等家具原材料的价格每年都在以至少10%的速度上涨。而早在2007年国庆节前，建材价格就开始普遍上涨，其中各类五金件价格涨幅最高甚至达到30%左右。德国格屋集团国际采购专员詹楚瑜在接受记者采访时表示，2008年原材料的上涨已经不是导致五金行业价格上涨的主要原因，据相关资料显示，原材料的上涨高峰在2006年7、8月份。
北京某知名瓷砖厂家负责人表示，2008年作为家装行业主要材料之一的瓷砖将小幅提价，价格涨幅将达到10%左右。该负责人表示，上游原材料和人工费用的涨价是此次价格调整的主要原因。

■ 人工费用将上调

家居行业属于劳动密集型产业，大量的人工费用成为了该行业整体价格的主要组成因素之一。而据记者调查了解到，在2007年底，瓦工的工资已经从之前的100元/天涨到了最高130元/天、油工工资已经从之前的85元/天涨到了最高110元/天、木工则由原来的90元/天涨到了最高110元/天。接受记者采访的杨姓工长告诉记者，其实人工费每年都会水涨船高。

同时新的劳动合同法已于1月1日开始正式执行，新合同法规定，北京农村籍员工月工资的实发现金总额不得低于北京市目前最低标准730元/月，而且企业必须为其上齐养老、失业、工伤、生育、医疗五项保险，企业每月仅为该类型员工就人均多支出380元左右。如果其员工拥有北京城镇户口，那么保险的扣缴基数更高，企业的支出也更高。这项规定意味着原来行业不签合同，任意克扣工资，逃避为员工上保险的“省钱”环节将都被认定为非法，用人工资将严格按照国家相关标准执行。

■ 正规家装行业开始制订新价格

记者在对家装公司的采访过程中，发现多数公司不愿对2008年价格问题予以正面回答，随即记者以客户身份致电某高端品牌装修公司，其家装部客户经理表示，从2008年1月1日起，他们的家装价格将会涨价，其中平层设计费将从目前的30元/平方米上涨到60元/平方米，基础材料涨幅将在10%以上，人工费用也会有所上涨。这位经理还强调，涨价的原因是多方面的，随着物价和建材的上涨，装饰公司的涨价也顺理成章。
以120平米的装修为例，某高端品牌的装修公司报价粗略估计会增加近2万元，其中设计费会由3600元增加到7200元，轻工辅料会由现在的6万元增加到7万多，另外加上增加的人工费等。某中端装修公司的大概会增加1万元以上，马路游击队刨去装修主材料外，给出的辅料和人工费等基础报价大概在2万以上。

在一次论坛上，业之峰装饰公司董事长张钧、亚光亚装饰公司董事长彭桂华、龙发装饰北京区企划总监郑松岩均明确表示2008年元旦后将提价，其中业之峰提价在10%左右；亚光亚表示元月1日推出新的价格；龙发装饰同样表示将会调价。

■ 马路“游击队”价格浮动不大

作为分割家装市场分额很大比例的马路“游击队”，面对不断上涨的材料压力，则表现出与正规装饰公司截然不同的态度。由于“游击队”属于非正规公司，所用材料多为劣质、低廉产品，人工也不会采纳专业技术工人，多为刚进城务工的农民工，因此在材料和人工方面均不会对其造成压力，因此他们普遍表示2008年的价格不会浮动很大。

记者在玉泉建材城以装修业主的身份向一位胡姓装修“游击队”老板询价时，他告诉记者，2008年他们的价格应该不会涨得厉害，跟现在的报价不会差太多。在问及设计费这一块时，他表示他们是免费设计，基本上是给客户出两套方案即可。另一位装修“游击队”的袁老板说：“2008年我们的人工费基本上不会涨太多，主要看材料，我们一般用杂牌比较多，小品牌在市场上用的时间长了，价格的影响也不是很多。”

■ 家居卖场租金暂不上调

家居卖场作为目前家居行业一个重要的流通领域，汇集了家居产业各个环节的生产和销售厂家，也成为了整个家居行业的一个重要风向标。面对行业内热议的涨价之风，记者也走访了京城的一些知名卖场如红星美凯龙岳各庄店、集美大红门店、居然之家北四环店，从各店商户的反映来看，他们均未接到2008年要涨租金的通知。

居然之家运营总监张志良表示，由于2008年的合同在去年就签过了，所以我们不会中途涨价。红星美凯龙华北区总经理沈耀俊表示，目前我们还没有计划要上调租金。

集美家居集团总裁赵建国也表示，作为卖场并不存在资源压力，由于商场化管理一直走的也是现代化企业经营，真正好的卖场由于先天的资源比较丰富，在消化涨价方面，比较有能力应付，所以卖场会在力所能及范围内，调解、消化涨价因素，尽量地让老百姓拿到一些物美价廉的产品。

■ 消费者：接受合理调价

作为家居行业的埋单者，消费者面对新年随之而来的家居行业整体价格上涨，表现出了理性的接受，毕竟这个涨价一部分是市场规律使然，而同时新交钥匙的新房不得不很快进行装修、购置家居产品。但同时消费者也呼吁，涨价应该是市场说了算，而不能凭几家公司商议而定。
刚刚拿到钥匙的官苑8号业主王女士告诉记者，现在各个方面的物价都在上涨，家居行业的涨价也是在情理之中，房子交了得装修，得住啊，因此也只能平静接受。
据焦点家居网一项关于“2008装修公司集体涨价调查”的调查结果中显示，63%网友表示目前家装公司提出的8%涨幅不合理，他们中大多数接受的是5%以内的涨幅，并表示不能接受附加的服务费。

■ 专家：切莫贪图便宜吃大亏

北京市市场协会家居分会秘书长刘晨表示，价格的涨与不涨，是市场规律作用的结果，目前材料价格的一路上涨，连带着家居整体市场出现了价格的波动。作为一些负责任的企业应该多站在消费者立场考虑，在能力范围内采取一些措施去克服、消化价格上涨带来的部分压力，如果实在消化不了这个压力，也只能调整价格，毕竟企业要生存。

北京市建筑装饰协会家装委员会秘书长李玉洁表示，2008年家装行业的涨价是与建筑材料的上涨和人工费用的上涨分不开的，这是市场规律作用的结果。由于品牌材料、正规家装公司的价格都会相应提高，很多消费者会因价格因素而选择小品牌材料，甚至在装修时会选择马路“游击队”。业内专家指出，价格的低廉必然通过偷工减料、甚至劣质材料来作为代价，因此消费者切忌因贪图一时价格便宜而损害了自己的长期利益。应从综合情况出发考虑问题。同时，香港君成国际建设装饰工程有限公司执行副总经理何先生指出，建材、装修价格全面上涨已经成为一个必然，如何在家装消费方面合理选择，应成为广大消费者所要思考的一个重要问题，以减少不必要的开支，达到令人满意的装修效果。

链接：金属原材料价格涨幅较大

金属材料价格以2005年1月份到2007年11月份左右为两个点来比较，锌合金的价格从2005年1月份1300美元/吨涨到2007年11月份的2500美元/吨，其中价格最高峰在2007年1月份，达到4200美元/吨；铝合金的价格从1700美元/吨涨到2300美元/吨；304不锈钢的价格从2800美元/吨涨到4200美元/吨；铜的价格从17000左右人民币/吨到近50000人民币/吨，其中价格的最高峰在2006年4月份，接近70000万人民币。

原作者：李海鹏
来 源： 北京参考
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