记者9日从省建设厅获悉，2007年全省住宅与房地产业发展思路已明确，重点推动各设区市出台社会保障性住房建设与管理办法。年内，我省将开展经济适用住房从“只售不租”转移到“租售并举”的试点工作。同时，推动廉租住房从设区市拓展到县（市），扩大供应量，落实从土地出让净收益中安排5％资金用于城镇廉租住房建设等多项住房保障政策。 
    济适用房试行“租售并举” 

    今年，我省住房保障制度建设的一项重要工作是改进和加强经济适用住房建设。这项工作的重点是抓好试点，探索经济适用住房的有效供应办法。具体措施包括：推动经济适用住房由“只售不租”转移到“租售并举”；推动在房地产项目中配置一定量的经济适用住房；推动经济适用住房实施项目法人招标。 

    为加快经济适用住房建设，我省将对已下达的经济适用住房建设计划进行跟踪落实，督促其尽快开工建设。同时，配合加强房地产用地计划管理，确保经济适用住房、廉租住房建设计划和用地的落实。 

    推行“两限两竞”平抑房价 

    年内，我省将督促设区市开工建设一批廉租住房，各县（市）要在房地产项目和经济适用住房项目中配置一定量的廉租住房。 

    此外，我省将落实从土地出让净收益中安排5％资金用于城镇廉租住房建设的住房保障措施，同时由省有关部门联合开展廉租住房目标责任制考核。 

    今年我省将根据资源、经济社会发展水平、居民收入等状况，调节供求关系，使住房销售价格和租金水平与多数家庭支付能力基本适应。 

    对于房价上涨过快的城市，将采取“两限两竞”（即限套型、限房价、竞房价、竞地价）办法确定房地产项目开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。 

    进城务工人员将逐步纳入城镇住房保障范围 

    省建设厅指出，当前，重点是做好调整住房供应结构工作。各地要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块和项目。进一步向社会公布社会保障性住房年度建设计划、规划布局、供应对象等信息。同时，要优先安排满足当地居民自住需求的普通商品住房项目，优先安排建设交通较为便利、生活成本较低的区位住宅供老百姓居住。 

    就进城务工人员的住房保障问题，省建设厅指出，我省将从资金、土地等方面作出政策安排，改善进城务工人员居住条件。同时，积极推动有条件的地方逐步将进城务工人员纳入城镇住房保障范围。

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来 源：福州晚报
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