2006年一季度，福州市区商品房均价每平方米4159元，比上年同期增长20.73%；二季度，全国70个大中城市新建商品房销售价同比上涨6.4%，福州上涨9.8%，名列第四；三季度，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.7%，福州上涨10%。四季度的11月份，福州房价涨幅位居全国第一。

　　据福建省统计局介绍，需求与供应不平衡，是福州房价上涨的根本原因。特别是住宅供应结构不合理，小户型偏少。2006年福州商品房供应量在减少，其中套型面积90平方米以下普通住房竣工面积只占9.2%，经济适用房投资占住宅总投资比重更小。

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来 源：新华社
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