居委会将参与业委会选举 
　　今后物业管理重大事项 均须事先通知居委会 

　　记者昨日从福州市房管部门了解到，今后社区居民委员会（村委会）将全程参加业主大会筹备、业主大会成立以及业主委员会投票选举。 

　　今后凡物业管理区域重大事项需要投票表决的，均须事先通知社区居民委员会（村委会），社区将参与投票表决的全过程。 

　　据记者了解，今后物业管理区域涉及五分之一、三分之一、二分之一、三分之二等业主（或业主委员会委员）提议或所持投票权数确认，需由当地社区居民委员会（村委会）派员参与并由当地社区居民委员会（村委会）确认。业主大会作出选聘和解聘物业管理企业的决定，业主委员会应当向社区居民委员会（村委会）通报，并在决定作出三十日内向区房管局备案。 

　　此外，因物业管理区域调整等原因需要解散业主大会的，在解散前三十日内，街道办事处（镇政府）应当组织召开业主大会会议，推选业主代表，由业主代表、业主委员会代表、物业管理企业代表、社区居民委员会（村委会）代表组成清算组。在区房管局指导下、街道办事处（镇政府）监督下，做好业主共同财产清算工作。

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来 源：东南快报
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