从现在开始，沪上市民家庭装修设计又多了一个新的选择：除了自己拍脑袋想创意或者通过装潢公司找设计师外，消费者还可以去漕宝路上的新居实景中心近800间样板间里进行“实景选样”，并且可以根据自己的喜好来随意选择、搭配自己喜欢的样式和风格做成一个“拼盘”。 


这种设计模式的好处是，让消费者在装修之前就能直观的了解到自己未来居住环境，而不是只能从图纸上想象。如果消费者同时看中了样板间内的家具、电器等软性装饰，也可以完全照样在家里照样子“复制”一份。 


而且，消费者也不需要担心日后交房后的装潢“货不对板”，在消费者选定了样板间后，工作人员会对实际样板效果进行“现场拍照封样”作为合同附件，以便于装修后来参照验收，从而为消费者解决了后顾之忧。 


此外，新居实景中心还引进了ERP资源管理系统，以信息化的管理控制从设计、预算、采购、到施工和售后等各个服务环节，并由上海室内装饰质量监督检验站作为第三方监理,对工程质量和施工过程进行全程监控，使工程质量得以有效的控制和保障。 


设计费可节省三分之一 


在新居实景中心,“设计”是从观赏实景样板开始的。  


新居实景中心拥有不同风格的实景样板近800间，包括中式、欧式、简约、现代四大系列，并且细分成了上千个单元功能模块如卫浴、厨房、客厅等等，每一间样板,每一面墙,甚至于每一扇窗和门，都已经分割成标准化的装饰单元模块，编入了的智能家居集成系统。并且样板间将以每月2-4套的速度不断的推陈出新。 


在参观的过程中，消费者可以把看中的实景样板模块一一记录下来，陪同的设计师将可以根据消费者的喜好进行个性化的设计和组合，用样板间来玩“拼盘”，尽情选择自己喜欢的材料、风格、颜色进行搭配，并且利用先进的“家居集成系统”和“快速预算系统”，在很短的时间内把消费者亲自挑选的“家”的实景效果图呈现在您面前，装饰效果一目了然。由于这种自助式的模块化组合设计大大节省了设计成本，装潢设计费是普通设计费的三分之一。 


据现场工作人员介绍，近800间的展示规模几乎囊括了当今市场上所有的主流建材商品和品牌，样板间的定位也是以沪上主流设计为主，一般一套普通房屋的整体装修费将会在5万-10万元左右。 


为了满足不同层面的消费需求，新居实景中心还成立了高级专家设计组，由一批国内知名的专家和高级设计师领衔，为消费者提供更加个性化的设计服务。 


透明报价第三方监督 


在样板展示现场，笔者看到在每一间样板间的入口处都会有用电脑统一打印出来的样板间内所用材料的品牌、价格等信息。一些家具上也摆放了相关的价格标签。据称，由于实景中心的材料都是由厂商直接供货，因此消费者可以在这里买到比市场价略低的产品。 


此外，由于新居实景中心配备了先进的电子预算报价系统，可以在消费者的预算范围内，提供多种材料搭配和选择，减少了人为的参与，也省去了许多中间环节。据了解，这种电子系统可以将“预算”和“决算”的浮动控制在10%以内，消费者不再会为大量浪费或超出预算的许多的建材“埋单”。

设计与选材之后，就要轮到装修最麻烦的施工监督了。消费者不懂得材料控制，更不知道如何控制施工质量，往往只有到新居交付使用了才发现这样那样的问题，水电等基础问题更是层出不穷。 


现在，消费者一旦在新居实景中心委托装修，从合同签订到完工验收一律由上海市市室内装饰协会盖章，整个施工过程由上海市室内装饰质量监督检测站提供第三方监理。通过严格控制施工过程的102个质量节点，并将控制节点张贴于施工现场，道道工序验收签字。这些控制点从水和燃气的增压到电路控制等基础工程，到每道工序的用材耗材、工艺质量、环保要求乃至施工周期。这个专业监理的系统性介入，结束了长期以来施工和监理一家亲的状况，杜绝了监守自盗、坑害消费者的可能，使装修变得更透明。

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来 源：房地产门户-搜房
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