装修公司数量巨大，市场定位差异不明显，这对消费者的选择来说无疑是增加了难度。


装修“试用期”对行业来说是新提法，却可让消费者规避诸多风险。


 目前市场上大小家装公司数量繁多，消费者如果对家装公司行情不太熟悉，就非常需要一个“试用期”来选择合适的家装公司、合适的设计师。消费者对装修公司的“试用期”其实只是一种讨巧的说法。这是消费者在与装修公司签订正式合同前对该公司的一个认识、沟通、磨合的试水阶段。 


 三月天气渐渐转暖，北京2005年的第一轮装修旺季开始到来，但时下名目众多的装修公司你该如何选择？本期家庭公社装修栏目教你一招：给装修公司来个试用期考察。 


 百万家园家装监理公司董事长许国忠认为，设置一个对装修公司的试用期，易于让消费者辨别家装公司的优劣。但目前来说，试用期一说还是一个新的提法。不过许国忠指出，消费者对装修公司的试用期，在目前行业中实质上涉及到的是诚信问题，与行业中设置的准入制和淘汰制有着类似之处。 


经验之谈 


规避合同书漏洞 


 ●高先生，31岁，银行职员，前年装修在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。没有正规的合同，也起码有一份简单的协议，以免日后产生纠纷，这也是我们应该学会保护自己的方面。 


首先，必须写明装修的具体要求和完工日期。 


其次，必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。 


第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程有保修期，应选择保修期长的。 


以＼＂貌＼＂取公司 


●周小姐，23岁，IT公司职员，正在装修装饰公司的办公室，有些细微之处可以显示该公司的实力。 


首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，最能提供完善的服务。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，这从一个侧面反映了公司实力。 


一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。你会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度，因为这些制度直接管理着为我们服务的人。 


看施工工地 


●黄先生，43岁，公关公司副总，去年装修考察一个装饰公司的施工水平，最好的办法就是到他的施工工地看看，一个是看材料的使用情况，他所使用的材料是不是符合目前建筑装饰行业所用的材料的基本标准，一个是要看施工管理，它的现场如果非常混乱，我想这个公司的工程管理应该是存在一定的问题。第三看施工工具，但是一般的老百姓都是外行看热闹不太容易看懂，所以我说挺难的，老百姓一看木头挺好看的，其实真正使用材料的真假，质量的高低，施工做法是否符合行业的要求等并不一定合格。 


报价攻略 


简单直接公开底价 


●某装饰公司设计师，白先生 


目前装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现消费要求要花多少钱。 


许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。 


其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏，消费者这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。 


所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 


“决定阶段” 


协商详细合同条款 


这是消费者在对装修公司实施“试用期”的最后阶段，一般在签订合同前。这时你与装修公司以及设计师也基本沟通磨合得比较好了。 


如果还不放心，可以实地考察该装修公司的施工工地，看看工地是否文明施工，材料是否整齐摆放，工人工艺制作是否细致熟练。 


在正式签订合同前要与装修公司协商清楚合同条款，这是最关键的一步。

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来 源：房地产门户-搜房
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